1987〜1997年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比+8.2%
京都市西京区
44.2万円/㎡
前年比+40.8%
桂グリーンマンション
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
/ 桂川駅 徒歩15分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,695万円
42.6万円/㎡
1,363
2,251
3,140
4,028
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜3,140万円
35.6万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
桂グリーンマンション
2,790万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,790万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 2,780万円 | 44.0万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,449万円 | 36.5万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,499万円 | 37.2万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 24.8万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,599万円 | 38.7万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 27.6万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,649万円 | 39.4万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,080万円 | 29.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,690万円 | 40.1万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,280万円 | 31.8万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,598万円 | 41.1万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 31.3万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,396万円 | 33.4万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,496万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,498万円 | 39.5万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 1,480万円 | 23.4万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/15 | 1,580万円 | 25.0万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/15 | サーパス桂 京都市西京区桂乾町 | 上桂駅11分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,990万円 | 61.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 2,000万円 | 33.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/12 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.2%上昇、京都市西京区では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は京都市西京区の平均と比較して0.2%割安です。
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阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 14戸 / RC造